Trong 2 tháng gần đây từ khóa “Xây nhà cấp 4 200 triệu” có tỷ lệ tìm kiếm tăng gấp 243%. Xu hướng này cũng là điều dễ hiểu trong tình hình dịch bệnh, kinh tế đi xuống như hiện nay.Quay trở lại với việc xây nhà cấp 4 200 triệu có khả thi không?

Phải thẳng thắn thừa nhận xây nhà cấp 4 200 triệu là một việc khá khó nhưng nếu biết cách tính toán gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng được căn nhà cấp 4 với đầy đủ tiện nghi. Bài viết dưới đây của Nội thất 360 sẽ chia sẻ cho bạn kinh nghiệm xây nhà cấp 4 200 triệu chi tiết nhất. Từ việc thiết kế nhà cấp 4 phù hợp với tài chính và khuôn đất cho tới việc chọn nội thất cho từng căn phòng. Bắt đầu thôi!

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 200 triệu

Với mức chi phí xây dựng khoảng hơn 200 triệu đồng không đủ để chọn lựa thiết kế nhà 2 tầng, hay thiết kế nhà phố… Do đó với mức chi phí đó lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 200 triệu đồng giá rẻ là vô cùng thích hợp.

Thời điểm xây dựng

Có rất nhiều yếu tố tác động làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Vì thế, để tránh phát sinh xảy ra, bạn cần nắm rõ những quy luật trong thi công xây dựng như thời điểm vật liệu tăng giá, chất lượng vật tư. Đôi khi, cùng một diện tích nhưng sẽ có giá thi công khác nhau là do nó bị ảnh hưởng của chất lượng vật liệu cùng thời điểm xây nhà.

Bạn cần xác định thời gian dự kiến của quá trình xây nhà từ khi thi công đến lúc bàn giao nhà mất bao lâu. Để từ đó có thể lên kế hoạch đàm phán với chủ thầu xây dựng. Đồng thời nên chọn thời điểm nào để xây nhà là phù hợp.

Thông thường mọi người quan niệm rằng nên xây dựng nhà cửa vào mùa khô. Bởi tiến độ thi công sẽ nhanh hơn, giảm phát sinh các chi phí nhân công và vật liệu. Bạn nên tránh xây nhà vào mùa mưa bão để giảm ảnh hưởng xấu đến công trình và tiến độ thi công.

Thiết kế mẫu nhà phù hợp với 200 triệu

Vì kinh phí có hạn nên bạn chỉ nên thiết kế nhà cấp 4 phù hợp với tài chính và khuôn đất và lựa chọn những mẫu nhà có kiểu dáng đơn giản, tránh các họa tiết trang trí nội và ngoại thất nhiều sẽ khiến phát sinh thêm chi phí. Ưu điểm của nhà có thiết kế tối giản này là khá hiện đại, và không hề bị lỗi mốt dù qua nhiều năm sử dụng.

Bên cạnh đó, mái nhà cũng là hạng mục có thể tiết kiệm được chi phí. Dù mái thái lợp ngói được đánh giá là đẹp, tuy nhiên, giá thành khá cao. Vì thế, bạn sử dụng mái bằng hoặc lợp tôn thay thế cho mái thái cũng là phương án hiệu quả và không làm phát sinh thêm bất kỳ khoản phí nào.

Hạn chế trang trí ngoại thất mà tập trung kinh phí cho nội thất nhằm đáp ứng đủ công năng sử dụng của tất cả các phòng chức năng.

Các thông tin trên mạng internet khá đa dạng và có nhiều mẫu nhà cấp 4 tối giản, phù hợp với ngân sách 200 triệu của bạn. Do đó, bạn có thể tận dụng nguồn thông tin này để lựa chọn cho mình mẫu thích hợp nhất, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa không vượt quá ngân sách dự kiến.

Công năng sử dụng của ngôi nhà

Với mức chi phí xây dựng khoảng 200 triệu đồng, để đảm bảo mức phí đủ để xây dựng mẫu nhà cấp 4 nông thôn thì đầu tiên, gia chủ cần phải xác định, phân chia diện tích không gian sử dụng một cách rõ ràng. Thông thường, một mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu thường sẽ có các không gian sử dụng gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách liền với phòng bếp và phòng ăn, 1 nhà vệ sinh sử dụng chung.

  1. Diện tích nhà có thể chia thành 3 khu vực cụ thể như sau:

Khu vực 1 gồm diện tích sân vườn và các khu vực để trồng hoa, trồng cây cảnh.

Khu vực 2 là khu vực phòng khách thông với phòng ăn (bếp) nhằm tiết kiệm tối đa diện tích không gian. Khi lựa chọn nội thất cho phòng khách thì tùy theo gu thẩm mỹ của từng gia chủ để đáp ứng được sự hài lòng cũng như phục vụ nhu cầu sử dụng.

Khu vực 3 gồm phòng ngủ và khu vực nhà vệ sinh. Phòng ngủ cần thiết kế với cửa sổ rộng để không gian được thoáng đãng, gần gũi hơn với thiên nhiên và đón được nhiều ánh sáng vào phòng.

Chọn vật liệu xây dựng

Muốn xây nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu thì bạn không thể giao khoán cho công ty xây dựng lo trọn gói, mà chỉ có thể thuê nhân công, còn các khâu như mua vật tư, giám sát là do chính bạn thực hiện.

Kinh nghiệm cho thấy, quá trình xây dựng nhà sẽ khiến bạn bị phát sinh ngân sách khá nhiều, thậm chí có khi lên tới 50% so với dự toán ban đầu nếu không có sự chuẩn bị, đầu tư kỹ lưỡng cũng như giám sát thi công, trong đó, quá trình khảo sát mặt bằng giá cả các loại vật tư xây dựng cũng là yếu tố cần thiết.

Trước khi tiến hành xây nhà, bạn hãy dạo quanh những cửa hàng chuyên bán vật liệu xây dựng để tham khảo giá cả. Đầu tiên là tới những khu chuyên biệt (tức là những dãy phố chỉ bán vật liệu xây dựng) vì giá thành ở đây khá cạnh tranh do có nhiều cửa hàng cùng bán, tiếp đó là những cửa hàng ở gần vị trí khu đất định xây để so sánh giá cả. Do chi phí vận chuyển cũng góp phần làm cho giá vật liệu tăng nên nếu mua ở cửa hàng xa mà thêm phí vận chuyển, nếu tính ra tổng chi phí cao hơn giá của cửa hàng gần thì bạn nên chọn cửa hàng gần công trình.

Xem Thêm  Thỏa sức lựa chọn mẫu nhà 2 tầng đẹp cho gia đình trẻ năng động

Ngoài ra, còn có thêm một nguồn thông tin để bạn tham khảo nữa đó chính là từ những người quen vừa mới xây nhà. Bằng kinh nghiệm của họ, chắc chắn bạn cũng sẽ có thêm không ít thông tin hữu ích trong việc lựa chọn chủng loại vật tư, giá cả, cửa hàng bán đảm bảo chất lượng và uy tín, không cắt xén.

Vật liệu có chất lượng phù hợp

Đã xây nhà thì ai cũng muốn mình có một ngôi nhà chắc chắn, tốt và đẹp nhất. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc nhiều vào tài chính của mỗi gia đình. Vì vậy, với ngân sách có giới hạn thì bạn phải cân nhắc để lựa chọn vật liệu có chất lượng phù hợp với khả năng của mình nhất.

Theo kinh nghiệm của các kỹ sư xây dựng, cách xây nhà 200 triệu đồng là bạn chỉ nên chọn loại vật liệu bình dân. Tuy không phải là loại tốt nhất nhưng tuổi thọ trung bình của chúng cũng không dưới 10 năm nên bạn hoàn toàn an tâm về chất lượng. Không nên chọn gỗ làm cửa hay thanh xà, không lợp mái ngói mà thay thế bằng các vật liệu khác như khung mái kèo, cửa nhôm hoặc cửa sắt và mái tôn.

Ngoài ra, tận dụng những vật liệu sẵn có của gia đình hay người quen còn dư như gạch, cát, sỏi cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản không hề nhỏ.

Nên mua vật liệu tại một cửa hàng để giảm được chi phí thay vì mua tại nhiều nơi khác nhau. Theo kinh nghiệm của Công ty thi công nội thất TQM thì bạn sử dụng các loại vật liệu nhẹ sẽ giúp giảm được chi phí xây dựng.

Lưu ý là trước khi tiến hành mua vật liệu, bạn cần xác định chính xác số lượng cần dùng để tránh bị lãng phí. Nếu không tính được chính xác khối lượng thì bạn nên nhờ người quen có kiến thức về xây dựng để dự tính. Điều này khá quan trọng trong việc góp phần giúp bạn kiểm soát tổng chi phí nằm trong khoảng 200 triệu hay không.

Giám sát thi công

Giám sát thi công là việc vô cùng quan trọng và phải được chú trọng thực hiện nếu muốn xây nhà tiết kiệm chi phí. Công tác này sẽ giúp đôn đốc các thợ thực hiện đúng tiến độ, không gây lãng phí hay thất thoát vật liệu xây dựng và việc thi công sẽ nhanh hơn, tránh được sự lãng phí.

Ngoài ra, bạn cũng cần phải nắm rõ tiến độ thi công từng hạng mục để kiểm tra việc thực hiện có đúng hay không, cũng như số lượng vật liệu đã đúng hay bị lãng phí.

Thực tế cho thấy, có không ít thợ xây dựng làm không hết công suất khi không có chủ nhà giám sát. Bên cạnh đó, họ còn làm hỏng và để vật liệu xây dựng lung tung, gây lãng phí một cách vô ý thức. Điều này sẽ khiến bạn chịu nhiều tổn thất về mặt tài chính và phát sinh thêm chi phí rất nhiều. Thậm chí, tình huống xấu nhất là chi phí bị dội lên 50% đến 60% so với kế hoạch.

Tận dụng nguồn nhân công sẵn có

Thay vì thuê nhân công bên ngoài thì nếu như bạn có người quen cũng làm về xây dựng, hãy nhờ họ phụ giúp vào những ngày nghỉ. Đây cũng là cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí nhân công. Đồng thời, nhờ thêm anh em, bạn bè giúp đỡ cũng là biện pháp hữu hiệu khi xây nhà với ngân sách 200 triệu.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Dựa trên chi phí thị trường xây dựng hiện nay, bạn có thể tự tính dự toán các hạng mục trong xây nhà cấp 4 để bạn chủ động lập ngân sách cho mình trước khi tiến hành xây dựng.

+ Nhân công: với mẫu nhà cấp 4 đơn giản thì giá nhân công khoảng 570 nghìn/m2. Nếu xây nhà 100m2 thì chi phí sẽ là 57 triệu.

+ Gạch chỉ: khoảng 10.600 viên, trong đó móng chiếm 600 viên, còn lại là tường. Giá mỗi viên gạch là 1 nghìn, vậy chi phí sẽ là 16 triệu.

+ Khung mái: bạn sử dụng mái tôn để tiết kiệm chi phí. Loại tôn có thể dùng làm mái là tôn lạnh nhẹ gọn và độ bền khá cao. Chi phí là 280 nghìn/m2, vậy tổng chi phí cho khung mái là 28 triệu.

+ Các và đá: khoảng 25 xe. Giá mỗi xe là 550 nghìn, vậy tổng chi phí sẽ là 14 triệu.

+ Xi măng: với diện tích 100m2 thì bạn cần khoảng 13 tấn xi măng. Theo đơn giá thị trường hiện nay thì 1.1 triệu/tấn, nên tổng chi phí cho vật liệu này sẽ là 14.3 triệu.

+ Sắt: các loại sắt cần có trong tổng thể ngôi nhà cấp 4 là

Sắt phi 14: 6 cây x 117 nghìn/cây = 700 nghìn.

Sắt phi 16: 16 cây x 200 nghìn/cây = 3.2 triệu.

Sắt phi 6: 5 tạ x 12 nghìn/kg = 6 triệu.

Vậy tổng cộng chi phí cho sắt là 9.9 triệu.

+ Gạch ốp lát: bạn nên sử dụng gạch hoa để tiết kiệm. Tổng số lượng gạch sử dụng là 36 hộp, nên tổng chi phí là 11 triệu.

+ Cửa: vì ngân sách hạn chế nên bạn sử dụng cửa nhôm kính, không nên dùng cửa gỗ. Cửa nhôm kính hiện nay rất thông dụng và thường được các nhà phố đưa vào trong các thiết kế vì giá thành khá mềm mà sản phẩm lại đẹp. Giá cửa chính nhôm kính khoảng 9.2 triệu.

+ Sơn: tổng chi phí vật liệu sơn và nhân công (bao gồm cả sơn lót, sơn phủ) là 10 triệu.

Như vậy, tổng cộng chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà tầm khoảng 201 triệu. Để đảm bảo việc thi công được gói gọn trong ngân sách dự kiến này, bạn cần phải kiểm soát chặt chẽ từng hạng mục công việc từ lúc khởi động cho đến hoàn thành.

Chi phí Xây nhà cấp 4 giá 200 triệu chi tiết

Với chi phí trong khoảng 200 triệu đồng làm thế nào để xây dựng được một ngôi nhà cấp 4 khang trang, hiện đại cho gia đình mình? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất khi tiến hành lựa chọn thiết kế và xây dựng nhà cấp 4.

Để xây dựng nhà cấp 4 200 triệu, gia chủ cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước như sau:

  • Lựa chọn phương án thiết kế mặt bằng
  • Xin cấp phép xây dựng
  • Thiết kế bản vẽ chi tiết
  • Xin giấy phép xây dựng và tiến hành khởi công xây dựng ngôi nhà.

Trong quá trình này, chi phí xây dựng căn nhà có thể tính toán tương đối chính xác như sau:

  • Trong 200 triệu đó, gia chủ sẽ phải chia thành 2 phần là tiền thuê nhân công và tiền xây dựng phần thô, nguyên vật liệu. Còn lại sẽ là khoản chi phí để hoàn thiện nội thất.
  • Nguyên liệu xây dựng gồm xi măng, đá, cát, sắt thép, gạch, đinh, bột chà, thạch cao, tôn, keo, đá ốp… trong khoảng từ 70 đến 80 triệu.
  • Công thợ xây dựng khoảng từ 40 đến 48 triệu (khoảng 1 đến 1,2 triệu/ mét vuông)
  • Hệ thống điện nước khoảng 8 triệu
  • Tiền nhôm kính cửa sổ, cửa nhà khoảng 8 triệu
  • Giường ngủ và bàn ghế khoảng 10 triệu
  • Gạch + đá granite khoảng 15 triệu
  • Tủ bếp và bàn ăn khoảng 5 triệu
  • Hệ thống đèn chiếu sáng khoảng 6 triệu
  • Thiết bị vệ sinh khoảng 5 triệu
  • Tủ quần áo và trang trí phòng khách khoảng 7 triệu
  • Chi phí phát sinh trong việc thuê xe ngoài hay tiền cho thợ khoảng từ 3 đến 5 triệu
  • Một số chi phí phát sinh khác.
Xem Thêm  Nhà cấp 4 200 triệu có gác lửng đẹp mê ly

Đơn giá thi công nhà cấp 4 2021

Phương pháp tính m2 sàn xây dựng nhà cấp 4 được tính như sau:

  • Tầng trệt: tính 100% giá.
  • Tầng gác lửng(nếu có):tính 100% theo giá.
  • Sân trước và sau nhà: Thường tính 1/2 diện tích hoặc 1/2 đơn giá thôi.
  • Ban công hoặc sân thượng: Thường tính 1/2 diện tích.
  • Móng nhà: Có 1 số nhà thầu tính 1/3 diện tích và có nhà thầu không tính, cái này cần làm rõ.
  • Mái nhà bê tông: Nhà thầu tính từ 1/3 – 1/2 diện tích không giống nhau
  • Mái tôn: Có nhà thầu tính 1/2 diện tích có nhà thầu tính 1/3 hoặc nhà thầu tính theo độ dốc sẽ nhiều hơn.
  • Cộng tổng diện tích nhân với đơn giá sẽ có tổng số tiền, đây số cuối cùng quan trọng nhất.

Tổng diện tích tính tiền = (diện tích xây dựng nhà ) x1.3

  • Diện tích xây dựng nhà là diện tích bên trong được bao bọc bởi tường.
  • Hệ số 1.3 chính là cách tính tiền của cách nhà thầu mỗi người mỗi kiểu nhưng chung quy lại nhân hệ số 1.3 là dể tính nhất.
  • Nếu bạn có làm gác lửng thì dự toán cần cộng thêm diện tích gác lửng vào.

Tổng kết

Để có thể xây được nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu, bạn cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đầu tư thời gian và công sức của mình để tiết kiệm chi phí. Thay vì tốn tiền thuê giám sát, bạn hãy tự đứng ra kiểm soát tất cả các hoạt động của việc triển khai dự án. Cách này vừa giúp ngôi nhà của bạn được làm theo ý muốn và có sự chắc chắn, kỹ lượng, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Bên cạnh đó, làm nhà cấp 4 giá 200 triệu cần lưu ý là tối giản nhất có thể, tránh các họa tiết thiết kế cầu kỳ làm tốn thêm vật liệu xây dựng, từ đó, khiến bạn phát sinh thêm chi phí ngoài ý muốn. Và thực tế cho thấy, đôi lúc sự phát sinh này sẽ làm cho chủ nhà rơi vào thế bị động, thậm chí có khi dẫn đến tình trạng tạm dừng dự án.

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 giá 200 triệu

  • Trước khi tiến hành xây nhà, bản vẽ thiết kế căn nhà cần chi tiết và hoàn chỉnh nhất có thể.
  • Vì nhà cấp 4 thường là dạng nhà trệt nhỏ, vì vậy tùy từng diện tích nhà, nếu không quá rộng rãi thì nên hạn chế sử dụng những loại vật liệu bằng gỗ, nhất là gỗ tối màu sẽ khiến bạn có cảm giác chật chội, nặng nề.
  • Nên chọn các loại vật liệu có giá thành vừa phải, nhẹ nhàng để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng. Mặc dù với chi phí chỉ khoảng 200 triệu nhưng cũng cần đảm bảo chất lượng để tránh những trường hợp ngoài ý muốn.
  • Để tiết kiệm chi phí, gia chủ có thể tham khảo các thiết kế mẫu nhà cấp 4 trên mạng nhưng vẫn cần tham khảo, tư vấn của người có chuyên môn, kinh nghiệm.
  • Nên hạn chế tối đa các chi tiết sử dụng để trang trí ngoại thất, nên tập trung vào trang trí nội thất. Không đặt các đồ dùng hoặc đồ trang trí trong nhà quá nhiều để tiết kiệm diện tích và không gian trong nhà.

Các mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu

Cũng tham khảo top các mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu rất thích hợp để xây dựng tại khu vực nông thôn của nước ta. Cụ thể như một số nhà cấp 4 lợp mái tôn, mẫu nhà trệt, thậm chí cả những mẫu nhà có thiết kế mái thái … cho các gia đình tham khảo nhá! Bởi đến hiện nay, đối với những gia đình chưa có điều kiện về kinh tế cũng có thể tham khảo mẫu nhà này bởi đó sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý.

Khi tham khảo những mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu đừng bỏ qua những chi tiết nổi bật sau đây:

  • Lựa chọn đúng diện tích xây dựng phù hợp nhất trước khi bắt tay vào thiết kế.
  • Lựa chọn nguyên vật liệu ở mức tiết kiệm nhất có thể trước khi tiến hành xây dựng.
  • Tính toán một cách kỹ lưỡng và chi tiết những bước tiến hành và chi phí xây dựng cụ thể cũng như chi phi phát sinh (có thể) khi xây dựng ngôi nhà.
  • Các chi phí trên cần có sự tìm hiểu kỹ lưỡng về: gạch, sơn tường, nền…

Cùng tham khảo các mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu dưới đây để hoàn thiện cho ngôi nhà của mình nhé!

Nhà cấp 4 giá 200 triệu có ban công phía trên

Đây có lẽ là một trong những mẫu nhà cấp 4 giá dưới 200 triệu vô cùng phổ biến hiện nay. Với phần ban công thoáng đãng có thể biến hóa để trở thành khu vườn mini hoặc cải tạo thành không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn của gia đình.

Với dấu ấn mang đậm nét kiến trúc hiện đại, thu hút, từng đường nét trên thiết kế cùng gam màu sáng làm chủ đạo, tạo nên một vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa và tinh tế cho ngôi nhà của bạn.

Nhà cấp 4 giá 200triệu mái bằng hiện đại, dễ dàng bắt gặp trong những năm gần đây

Với thiết kế ban công thoáng đãng tạo điểm nhấn cho tổng thể trang trí ngôi nhà

Nhà cấp 4 giá 200 triệu mái thái

Mẫu nhà cấp 4 200 triệu với kiến trúc mái thái này được phân chia thành 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp với bếp (phòng ăn) và 3 phòng ngủ. Ngoài ra, khung cảnh xung quanh sân vườn của ngôi nhà có thể được gia chủ lựa chọn trồng cây hoặc hoặc trồng thêm rau củ.

Nhà cấp 4 mái thái hiện đại đang dần trở thành xu hướng trong xây dựng nhà ở nông thôn hiện nay. Mái thái là sự lựa chọn lý tưởng để chống nóng, chống ẩm hiệu quả nên được rất nhiều gia đình ưa chuộng.

Với mong muốn xây dựng nhà cấp 4 kiểu biệt thự giá 200 triệu không thể không tham khảo mẫu nhà cấp 4 mái thái này

Nhà cấp 4 giá 200 triệu chữ A

Thiết kế mái ngói dạng chữ A sang trọng, hiện đại dành cho nhà cấp 4 thực sự đã gây được ấn tượng lớn trong lòng người tiêu dùng. Đó là lý do mà không chỉ ở các vùng nông thôn mà ngay cả các gia đình ở phố cũng ngày càng nhiều người lựa chọn theo đuổi phong cách xây dựng nhà cấp 4 này. Với thiết kế mái ngói vô cùng độc đáo, thu hút và hiện đại chính là điểm nhấn nổi bật cho mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu này.

Thiết kế nhà cấp 4 mái ngói chữ A độc đáo, mới lạ mang đến không gian vô cùng hiện đại và sang trọng cho ngôi nhà

Kiểu nhà này có thiết kế vừa phải, thích hợp cho gia đình có từ 3-4 người sinh sống

Nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu 3 phòng ngủ

Với mức kinh phí hạn chế mà gia đình lại đông người, gia chủ mong muốn xây được nhà cấp 4 giá dưới 200 triệu? Điều này liệu có thực hiện được không thì câu trả lời hoàn toàn có thể để xây dựng được nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ rộng rãi chỉ với giá 200 triệu.

Xem Thêm  Hướng dẫn chi tiết cách làm kệ giày handmade đơn giản nhất

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ trên nền đất có diện tích rộng

Phía ngoài ngôi nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ rộng rãi

Nhà cấp 4 200 triệu chữ L

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 200 triệu chữ L là một trong những thiết kế nổi bật ở vùng nông thôn trong những năm gần đây. Đây là thiết kế có thể dễ dàng đáp ứng được về số lượng phòng ngủ cho gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau. Với không gian rộng rãi, thoáng đãng kết hợp khoảng sân vườn sẽ giúp cho không gian sống của gia đình trở nên dễ chịu và thoải mái hơn. Khi kết hợp với dạng mái thái hay mái ngói hiện đại cũng đều giúp cho ngôi nhà đáp ứng được nhu cầu sử dụng lại có tính thẩm mỹ cao.

Thiết kế nhà cấp 4 dạng chữ L thích hợp cho gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống

Nhà cấp 4 dạng chữ L với không gian thoáng đãng

Nhà cấp 4 200 triệu có gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng giá 200 triệu luôn là giải pháp phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ hẹp, có thêm phần gác lửng sẽ làm tăng không gian sử dụng một cách hiệu quả. Không những nới rộng không gian sinh hoạt cho các thành viên, nhà cấp 4 gác lửng còn có chi phí xây dựng hợp lý và thời gian hoàn thiện rất nhanh chóng. Có thể bạn đọc cũng biết, nhà có gác lửng luôn được ưu ái lựa chọn cho nhiều gia chủ bởi các ưu điểm sau:

  • Mẫu nhà này không sợ bị lỗi mốt về kiến trúc theo năm tháng
  • Chi phí xây dựng hợp lý
  • Dễ dàng sắp xếp được công năng sử dụng của các phòng, đem lại không gian sống tiện nghi cho gia đình.

Tùy thuộc vào sở thích của mỗi gia đình để lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp nhất của dạng nhà cấp 4 gác lửng. Một số phong cách thiết kế của mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá 200 triệu được chú ý nhiều như: nhà cấp 4 gác lửng hiện đại/ truyền thống, nhà cấp 4 gác lửng với mái thái/ mái lệch… và nhiều kiểu dáng phổ biến khác được các hộ gia đình quan tâm. Không cần đầu tư nhiều chi phí như các ngôi nhà cao tầng, gia chủ chỉ cần lựa chọn một trong các mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng mang màu sắc giống tương đối như những ngôi nhà 2 tầng ngày nay.

Nhà cấp 4 giá 200 triệu theo phong cách cổ điển châu Âu

Nhà cấp 4 200 triệu cổ điển theo phong cách châu Âu là một trong những mẫu nhà khá thích hợp với những ngôi nhà được xây dựng ở thành phố. Với mức kinh tế khá thì đây sẽ là một trong những lựa chọn tuyệt vời. Ngôi nhà được thiết kế với phong cách này bên cạnh phần xây dựng thô có giá khoảng 200 triệu thì không thể không nhắc đến những chi phí phát sinh không nhỏ. Cụ thể như cửa nhà nên lựa chọn các loại gỗ tự nhiên, nên thêm những thiết kế rèm cửa màu sáng, sơn tường và các vật dụng nội thất có hơi hướng phong cách châu Âu. Do vậy mà mức chi phí phát sinh chắc chắn sẽ nhiều hơn so với những ngôi nhà cấp 4 bình thường.

Mẫu nhà này thường rất được ưa chuộng trong thời nay bởi phong cách kiến trúc Pháp từ những thế kỷ trước mang đậm dấu ấn Hoàng gia với vẻ đẹp sang trọng, hiện đại không thể “lỗi mốt” trong thời đại hiện nay và cả trong tương lai.

Mẫu nhà cấp 4 kiểu biệt thự giá 200 triệu theo phong cách cổ điển châu Âu

Nhà cấp 4 200 triệu mái lệch

Đối với căn nhà cấp 4 có thiết kế mái lệch sẽ vô cùng nổi bật và độc đáo với nét sang trọng, hiện đại mà không kém phần lạ mắt. Tuy nhiên, mẫu nhà mái lệch này chắc chắn sẽ có mức giá cao một chút hơn so với các mẫu nhà cấp 4 thông thường. Bởi thiết kế ở phần mái có phần phức tạp hơn. Nhưng không cần quá lo lắng bởi nó vẫn khá phù hợp với túi tiền của nhiều hộ gia đình có mức thu nhập trung bình hiện nay.

Nhà cấp 4 mái lệch là sự lựa chọn lý tưởng cho các bạn trẻ yêu thích sự mới lạ, độc đáo

Thiết kế khác lạ của ngôi nhà cấp 4 mái lệch

Nhà cấp 4 nông thôn 200 triệu có sân vườn rộng rãi

Nhà cấp 4 với thiết kế phần sân vườn rộng rãi rất thích hợp cho những gia đình ở vùng nông thôn có diện tích đất rộng. Bên trong khuôn viên sân vườn có thể sử dụng để trồng rau, cây cảnh, hoặc các loại hoa. Đây cũng có thể thành khu vực nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.

Có khá nhiều các bạn trẻ ngày nay muốn tự tạo cho mình một khu vườn ngay trong khuôn viên nhà thì đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn cực kỳ lý tưởng.

Nhà cấp 4 có thêm phần sân vườn rộng rãi là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều gia đình

Sân vườn rộng rãi cùng trở thành khu vực nghỉ ngơi lý tưởng cho các thành viên trong gia đình

Nhà cấp 4 200 triệu có mái giật cấp

Mái giật cấp là một trong những mẫu nhà cấp 4 giá dưới 200 triệu cực phổ biến hiện nay. Thiết kế này mang đến cho ngôi nhà của bạn sự nổi bật, sang trọng và vô cùng hiện đại.

Lời Kết

Với điều kiện kinh tế còn hạn chế, hiện nay có không ít gia đình, đặc biệt là những gia đình sinh sống ở nông thôn hay nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 làm không gian sống cho gia đình. Với chi phí không quá lớn lại xây dựng nhanh chóng và đơn giản, nhà cấp 4 có rất đa dạng về phong cách và kiểu dáng phù hợp với từng nhu cầu của từng người sử dụng.

Để có thể xây được nhà cấp 4 đẹp giá 200 triệu, bạn cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đầu tư thời gian và công sức của mình để tiết kiệm chi phí. Thay vì tốn tiền thuê giám sát, bạn hãy tự đứng ra kiểm soát tất cả các hoạt động của việc triển khai dự án. Cách này vừa giúp ngôi nhà của bạn được làm theo ý muốn và có sự chắc chắn, kỹ lượng, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Trên đây chúng tôi định hướng cho các bạn cách thức để xây nhà cấp 4 200 triệu bằng việc sử dụng những nguồn lực có sẵn. Ngoài ra lựa chọn những mẫu nhà đơn giản để kinh phí không vượt qua 200 triệu. Cảm ơn các quý độc giả đã theo dõi