Cụm từ khóa xây nhà cấp 4 100 triệu hiện đang có tỷ lệ tìm kiếm tăng vọt lên tới 230%, và đó không phải là điều bất ngờ trong hoàn cảnh sau dịch Covid 19 này. Vậy xây Nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu liệu có khả thi?. Đào sâu chi tiết cùng với Nội thất 360 qua bài viết dưới nhé

Đối với những người thu nhập thấp, cặp vợ chồng trẻ mới cưới có kinh tế chưa ổn định, xây dựng một căn nhà cấp 4 với kinh phí trên dưới 100 triệu là một lựa chọn phù hợp. Nhiều người nghĩ rằng nhà cấp 4 giá rẻ thì không thể nào có cho mình được một thiết kế đẹp với đầy đủ các trang bị tiện nghi.

Thế nhưng mẫu nhà này vừa tiết kiệm chi phí, vừa đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình. Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu hoàn toàn có thể khả thi nếu bạn biết trước những chi phí xây dựng trong bài viết sau đây.

Các mẫu nhà cấp 4 hiện nay có rất nhiều cải tiến để phục vụ mức sống ngày càng được nâng cao của con người. Không còn là những căn nhà với mái ngói đơn sơ, nhà cấp 4 hiện nay sở hữu nhiều thiết kế đẹp, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Bạn có thể hoàn toàn lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích cũng như tình trạng kinh tế của gia đình.

Danh mục chi trong 100 triệu

Để có thể xây được một căn nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu, điều đầu tiên phải làm đó là lên kế hoạch tính toán chi ly từng loại vật liệu. Mời bạn cùng tham khảo các chi phí từng loại vật liệu được chúng tôi tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.

  • Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 Vnđ.
  • Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 Vnđ.
  • Đinh 5 và thép buột: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng).
  • Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 Vnđ.
  • Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 Vnđ.
  • Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 Vnđ.
  • Đá chẻ:  1.200.000 Vnđ.
  • Ống nước Phi 90: 1.224.000 Vnđ.
  • Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 Vnđ.
  • Bi hầm cầu: 1.250.00 Vnđ.
  • Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 Vnđ.
  • Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 Vnđ.
  • Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 Vnđ.
  • Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe).
  • Đá ốp bếp: 1.400.000 Vnđ.
  • Công trét bột: 300.000 Vnđ .
  • Vật tư sơn:  1.600.000 Vnđ.
  • Chi phí thiết kế: 1.000.000 Vnđ.
  • Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 Vnđ.
  • La phong thạch cao: 5.400.00 Vnđ.
  • Rèm cửa: 2.600.000 Vnđ.
  • Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng):  5 tấm giá x 72K + Keo = 4.373.000 Vnđ.
  • Điện: Khoảng 1.500.000 Vnđ + công nhà tự bắt.
  • Xe chở sắt  + xem thầy cất nhà : 2.000.000 Vnđ.
  • Tổng cộng chi phí dự toán: 89.850.544 Vnđ.

Kinh nghiệm để xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu

Dự trù kinh phí trước khi xây

Với 100 triệu đồng để xây nhà, bạn cần phải tính toán thật cẩn thận và chi tiết để có thể đảm bảo rằng số tiền vốn trong có tay có thể được phân chia hợp lý cho từng hạng mục thi công riêng biệt. Chính vì vậy, việc lên dự toán kinh phí xây dựng là điều hoàn toàn cần thiết và cần được bắt tay thực hiện ngay trước khi bắt đầu thi công.

Xem Thêm  Những Ngôi Nhà Kỳ Lạ Độc Đáo Nhất Thế Giới

Khi thực hiện dự trù kinh phí, bạn cần dựa vào bản vẽ thiết kế của nhà cấp 4 để tính toán xem hoàn thiện một ngôi nhà theo bản vẽ thì cần số lượng nguyên vật liệu là bao nhiêu? Số tiền cho lượng nguyên vật liệu ra sao? Thời gian thi công để hoàn thành công trình.

Sau khi đã có được bảng dự toán chi tiết, lúc này mới so sánh và phân bổ số tiền 100 triệu sao cho hợp lý. Cũng như có thể cắt giảm những món vật, hạng mục không cần thiết để đảm bảo rằng nó không bị vượt so với mức vốn sở hữu quá nhiều.

Không nên xây nhà quá rộng chỉ cần xây vừa đủ sử dụng

100 triệu là một con số không hề lớn trong việc thi công xây dựng. Chính vì vậy, bạn không nên xây một ngôi nhà quá rộng. Việc xây nhà cấp 4 quá rộng vượt xa so với nhu cầu thực tế không chỉ làm cho mức vốn đầu tư xây dựng bị đội lên nhiều. Mà nó còn làm bạn không có sự lựa chọn nào để tiến hành trang trí tô điểm cho ngôi nhà.

Vì thế, một ngôi nhà có diện tích vừa phải đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia đình sẽ hợp lý hơn cả. Nó vừa giúp bạn tiết kiệm được 1 khoản chi phí về nguyên vật liệu, nhân công, vừa giúp cho bạn có nhiều lựa chọn trang trí cho căn nhà.

Những Mẫu xây nhà cấp 4 giá 100 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái lợp ngói giá 100 triệu

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 mái lợp ngói 100 triệu không đổ trần được ưa chuộng ở vùng nông thôn với thiết kế đơn giản nhưng vô cùng hiện đại và tinh tế. Cấu trúc hình khối đơn giản, không nhiều chi tiết hay hoa văn, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công. Mặt tiền thiết kế rộng và thoáng, tường ngoài ốp bằng gạch hoa màu sáng. Nhà có 2 phòng ngủ thích hợp với gia đình có từ 3 đến 4 thành viên. Dù diện tích không lớn nhưng mẫu nhà này vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu

Mẫu xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu có gác lửng

Mẫu xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu có gác lửng sở hữu thiết kế hình khối vuông vắn, màu sắc hài hòa, thích hợp với nhu cầu nhà ở nông thôn và thành thị hiện nay. Không gian được chia thành 2 phần. Với phần diện tích tầng trệt gồm các phòng chức năng chính là phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và phòng làm việc. Ngoài ra, phần gác lửng sẽ được tận dụng là một phòng ngủ. Khoảng sân trước khá rộng, tạo không gian sân chơi, sân phơi thông thoáng chung cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 giá 100 triệu có gác lửng sở hữu thiết kế hình khối vuông vắn

Mẫu hà cấp 4 giá rẻ 100 triệu có gác lửng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu hiện đại, tiện nghi

Không thua kém gì những căn nhà phố hay nhà 2 tầng khác, mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu dưới đây có thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi và kinh phí đầu tư không quá lớn. Căn nhà gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp kết hợp nhà vệ sinh. Do vậy vẫn đảm bảo được công năng sử dụng, đồng thời mang lại không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Phần sân trước nhà có thể dùng để phơi đồ hoặc làm nơi vui chơi.

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu hiện đại, tiện nghi

Mẫu xây nhà cấp 4 giá 100 triệu thông dụng hiện nay

Nhà cấp 4 mái bằng 100 triệu đang chiếm nhiều cảm tình của người sử dụng hiện nay, đặc biệt đối với các vợ chồng trẻ. Với thời gian thi công nhanh chóng và sử dụng ít vật liệu, những mẫu nhà cấp 4 mái bằng thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với những kiến trúc nhà ở khác. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có chiều ngang rộng, mặt tiền bố trí đơn giản, tiết kiệm chi phí và diện tích một cách tối đa. Thiết kế gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Những mẫu nhà mái bằng mang tính thẩm mỹ rất cao, thường kết hợp với sân vườn và các bồn hoa tiểu cảnh.

Mẫu xây nhà cấp 4 giá 100 triệu thông dụng hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu ( ảnh thực tế nhà Anh Tuấn ở Vĩnh phúc)

Nhà cấp 4 100 triệu mái chéo pha kết hợp mái bằng

Sở hữu cách thiết kế cực kỳ độc đáo và lạ lẫm, về tổng thể ngoại thất bên ngoài, ngôi nhà như được chia tách thành 2 không gian riêng với phần bên trái sử dụng mái bằng. Trong khi đó, bên phải lại sử dụng thiết kế mái chéo mới lạ.

Xem Thêm  Tại sao cửa gỗ công nghiệp bán chạy hơn cửa gỗ tự nhiên?

Đặc biệt, khi đi kèm với hệ cửa kính cỡ lớn cùng màu sơn trắng hiện đại. Nó khiến cho ngôi nhà trở nên sang trọng và hiện đại hơn bao giờ hết.

Bản vẽ công năng của ngôi nhà

Với chiều dài mảnh đất là 20m, chiều rộng là 4m. Gia chủ đã quyết định dành hẳn một khoảng đất rộng 20m2 tại cổng chính để làm sân để xe cho gia đình cũng như khách khứa đi tới thăm. Bước qua cổng chính là không gian phòng khách liên thông phòng ăn. Tổng diện tích của 2 căn phòng này vào khoảng 16m2.

nhà cấp 4 giá 100 triệu

Bước tiếp vào sâu bên trong là căn phòng bếp. Để có thể phân tách không gian giữa phòng bếp với phòng ăn, gia chủ đã sử dụng một chiếc bàn đảo cỡ nhỏ.

Và cuối cùng là một hành lang bộ nhỏ dẫn tới phòng ngủ của các thành viên trong gia đình. Một điểm độc đáo của ngôi nhà này là giữa 2 căn phòng ngủ của bố mẹ và con cái được bố trí một khoảng sân  có mái che. Ở khoảng sân này còn được bố trí một phòng vệ sinh nhỏ, máy giặt, dàn phơi áo… Đồng thời, nó cũng đảm nhiệm chức năng lấy gió và ánh sáng ở bên ngoài vào bên trong phòng.

Nhà cấp 4 100 triệu mái bằng đơn giản

Nhà mái bằng hẳn đã quá quen thuộc với nhiều người. Tuy nhiên, mẫu nhà dưới đây vẫn biết cách để trở nên độc đáo hơn.

xây nhà cấp 4 giá 100 triệu

Kiến trúc sư của gia đình đã sử dụng nhuần nhuyễn cách phối màu chính phụ. Trong đó, màu trắng làm tông màu chủ đạo, màu xanh làm màu phụ được điểm xuyết trên màu trắng để tạo điểm nhấn. Đặc biệt là khung cửa sổ cỡ lớn làm từ kính càng làm cho ngôi nhà trở nên hiện đại và ấn tượng hơn bao giờ hết.

Bản vẽ công năng của ngôi nhà

Dựa vào bản vẽ kỹ thuật, bạn có thể nhận thấy rằng, ngôi nhà được chia làm 3 không gian chính. Trong đó, không gian đầu tiên khi bước vào trong là căn phòng khách của gia đình.

nhà cấp 4 100tr

Không gian tiếp theo là khu vực nghỉ dưỡng của các thành viên. Tại đây được bố trí 2 căn phòng ngủ có kích thước vừa phải, cùng 1 hành lang dẫn có chiều rộng 1.56m vừa đủ 2 người đi song song.

Xem Thêm  Top 5 đơn vị thiết kế sân vườn tiểu cảnh - hồ cá koi tại Hà Nội

Bước hết hành lang dẫn là đến không gian sử dụng cuối cùng của gia đình. Đây là nơi được gia chủ sử dụng làm phòng ăn cùng phòng bếp.

Nhà cấp 4 100 triệu mái bằng miền quê

Là mẫu nhà cấp 4 100 triệu mái bằng được sử dụng rất nhiều tại các miền quê. Mẫu nhà này hội tụ đầy đủ những yếu tố làm cho nó được yêu thích như: sử dụng sơn màu vàng phối ghép với sơn trắng. Phần mái bằng còn được đặt thêm cầu thang dẫn lên trên để đặt bể nước, trồng cây, phơi quần áo….

mẫu nhà cấp 4 100 triệu

Bản vẽ công năng của ngôi nhà

Được thiết kế để đáp ứng đủ không gian cho 1 gia đình từ 2-3 thế hệ cùng sinh sống, chính vì vậy, không gian bên ngôi nhà được sắp xếp rất là hài hòa và hợp lý.

Phòng khách được đặt ngay tại vị trí mặt tiền giúp gia chủ có thể dễ dàng tiếp đón khách khứa khi có người đến thăm. Tiến sâu vào bên trong ngôi nhà theo hành lang bộ là không gian phòng ngủ cùng phòng ăn.

mẫu nhà cấp 4 giá 100 triệu

Trong đó, bên tay trái là 2 căn phòng ngủ được đặt sát cạnh nhau với tường và cửa đầy đủ.

Bên phải được bố trí một phòng ngủ phụ và phòng ăn. Phòng ngủ phụ của gia đình được thiết kế dạng mở khi nó không có vách tường, cùng cửa che chắn. Cách thiết kế này phù hợp cho khách sử dụng hoặc trong trường hợp gia đình có người đến thăm và có ý định ở lại qua đêm.

Phía cuối hành lang còn có một cửa phụ dẫn ra phòng vệ sinh phía sau cũng như lối lên trên trần để giặt và phơi quần áo.

Nhà cấp 4 100 triệu mái chéo sân vườn giản đơn

Được thiết kế vô cùng đơn giản và thanh thoát. Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ sân vườn này được gia chủ sử phân tách thành 2 không gian trong và ngoài nhà.

Phối cảnh ban ngày của ngôi nhà

Không gian bên trong nhà sẽ được thiết kế đơn giản và đầy đủ như một ngôi nhà tiện nghi với 2 căn phòng ngủ, 1 phòng khách kiêm phòng ăn của gia đình, 1 phòng vệ sinh cùng 1 khu vực bếp để nấu ăn.

Phối cảnh ban đêm của nhà cấp 4 sân vườn giá rẻ

Trong khi đó, không gian bên ngoài trời được thiết với phần mái hiên cỡ lớn che phủ một khoảng sân khá lớn bên dưới. Tại đây, các kiến trúc sư đã tiến hành bố trí những bộ bàn ghế, võng ngoài trời. Bằng cách này, gia chủ có thể sử dụng không gian ở phần hiên nhà làm phòng sinh hoạt chung ngoài trời cho các thành viên gia đình hoặc khách khứa đến thăm.

Nhà cấp 4 mái bằng 100 triệu đồng quê

mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Tinh tế, đơn giản, nhưng vẫn cực kỳ gọn gàng. Đó là những nhận xét của rất nhiều người về mẫu nhà này. Được thiết kế dựa trên khối hình hộp chữ nhật cơ bản, ngôi nhà đã được biến tấu đôi chút bằng cách sử dụng sơn màu vàng nâu ở cửa chính. Sơn vàng được sơn thành những ô nhỏ lối liền nhau giống như các viên gạch. Đặc biệt khi đi cùng phần mái hiên vắt ngang màu đen càng làm cho phần mặt tiền của căn nhà nổi bật hơn.

Kết

Nhiều người nghĩ rằng nhà cấp 4 giá rẻ thì không thể nào có cho mình được một thiết kế đẹp với đầy đủ các trang bị tiện nghi. Nhưng qua bài viết này Nội thất 360 chắc rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan về việc xây nhà cấp 4 100 triệu

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu là lựa chọn phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ và những hộ gia đình đang có kinh tế eo hẹp. Hi vọng sau khi tham khảo những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ mà Nội thất 360.net đã tổng hợp trên đây, bạn có thể lựa chọn cho gia đình mình một mẫu nhà có thiết kế đẹp mắt đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí xây dựng, mang lại không gian sống thoải mái, thoáng đãng.

Bài viết: Nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu liệu có khả thi

Liên kết : https://noithat360.net/xay-nha-cap-4-100-trieu/

Tổng hợp, Sưu tầm : Noithat360.net